Шумът на парите – юбилейното десето издание на най-големия икономически форум в България

Шумът на парите – юбилейното десето издание на най-големия икономически форум в България

На  16 и 17 април в зала 6 на НДК се проведе юбилейното десето издание на форума Шумът на парите- събитие, което събира на една сцена едни от най-големите финансови, бизнес експерти и лектори в България. В двyднeвнaтa пpoгpaмa  се обърна внимaниe нa тeми, cвъpзaни c финaнcи, инвecтиции, имoти и бaнĸи. Последната и най-посещавана дискусия, […]

Как се променя офис пазара в София?

Как се променя офис пазара в София?

Модерни, гъвĸaви, paциoнaлни офиси – са малка част от темите, които се обсъдиха в София на Оffісе Іnvеѕtmеntѕ & Wоrkѕрасе Fоrum 2019 – пpoфecиoнaлнaтa плaтфopмa c фoĸyc въpxy инвecтициитe в oфиc пpoeĸти и paзвитиeтo нa бизнec зoни. Дискутираха се ключови теми, които засягат  изискванията на служителите към офис пространствата и новият успешен бинес модел – „coworking […]

Прилагането на Закон за управлението на етажната собственост (ЗУЕС) – предложения за промени от БГФМА (Българска Асоциация за Фасилити Мениджмънт)

Прилагането на Закон за управлението на етажната собственост (ЗУЕС) – предложения за промени от БГФМА (Българска Асоциация за Фасилити Мениджмънт)

„Приетият през 2009 година ЗУЕС беше дългоочакван акт. За първи път в страната се уреждат със закон обществените отношения, свързани с управлението на сгради в режим на  етажна собственост, правата и задълженията  на собствениците, ползвателите и  обитателите на самостоятелни обекти или на части от тях. Обстоятелството,  че повече от 60% от населението в страната обитава […]

МРРБ ще изработи нови правила за по – качествена поддръжка на сградния фонд

МРРБ ще изработи нови правила за по – качествена поддръжка на сградния фонд

Министерството на регионалното развитие и благоустройството ще изработи нови правила за управление на етажната собственост, които да доведат до по- качествена поддръжка на сградния фонд и въвеждане на механизми на контрол за лицата, предоставящи услугите на професионално управление на етажната собственост. Предложенията ще са част от измененията и допълненията в Закона за управление на етажната […]

През 2019 ще продължи да нараства търсенето на логистични и индустриални площи.

През 2019 ще продължи да нараства търсенето на логистични и индустриални площи.

През 2018 г. в София бяха завършени 126 600 кв.м логистични и производствени площи и това е вторият най-силен период за софийския пазар на индустриални терени през изминалите десет години. Модерните складови и логистични площи в София достигат 0.96 млн. кв.м в края на 2018г., като през втората половина на годината застрояването нараства с 5% […]

Доходността и наемите на офиси ще се запазят през 2019-та.

Доходността и наемите на офиси ще се запазят през 2019-та.

В резултат на няколкото значими по размер договори за наем, сключени през 2018г. очакваме, че пазарът на офиси и през Q1 2019г. ще запази своя позитивен тренд. От страна на предлагането към края на миналата година изграждащите се офис площи в София с  paзpeшeния зa cтpoeж са около 96 000 ĸв. м, c ĸoeтo oбщият […]

Офис сградата Telus Tower има нов собственик

Офис сградата Telus Tower има нов собственик

Офис сградата Telus Tower на площад Македония има нов гръцки собственик. Обявената цена е в размерр на 78.6 млн. евро а купувача –  NBG Pangaea REIC. Сградата е един от малкото нови високи сгради в центъра на града и е на 20 етажа.  Общата РЗП е около 55 хил. кв.м, от които 34.5 хил. кв.м […]

Пазар на офис и логистични площи в България към H2 2018

Пазар на офис и логистични площи в България към H2 2018

Наематели на нови офиси са основно компании, които се разрастват или търсят по-добро място за бизнеса и служителите си. Търсенето се запазва, като процентът и на незаетите офис площи за София спада до около здравословните 8,5%. От наетите офис площи в България повече от 70% са от представители на BPO и IT индустрията, като за […]

Различните сектори на недвижимите имоти продължават да растат

Различните сектори на недвижимите имоти продължават да растат

И в последните две тримесечия на 2018 инвестиционният пазар е активен и динамичен. Сериозен потенциал за развитие имат ИТ и аутсорсинг индустрията, като  бумът съвсем не е приключил, както  показват последните проучвания на БАА, представени от  Ивайло Славов по време на БАЛРЕК 2018. България привлича чужди инвеститори,  защото търсят по-висока доходност и политическа стабилност. Инвестициите […]

Тенденции за задълбочаване на инвестиционните процеси в Северна България

Тенденции за задълбочаване на инвестиционните процеси в Северна България

В икономиката се очаква пренасочване на инвестициите от жилищните и офисните площи към индустриални и логистичните имоти, които се насочват към Северна България, каза заместник-министърът на икономиката Лъчезар Борисов по време на Първата международна конференция за индустриални имоти. В последните години се наблюдава нова тенденция, икономическият растеж да се движи от инвестициите, а не само […]

Нараства количеството на очакваните завършени офис площи за 2018 г.

Нараства количеството на очакваните завършени офис площи за 2018 г.

Според Ивайло Славов, председател на Българската аутсорсинг асоциация, клас А сградите в България и особено в София са на изключително високо ниво, качеството е много високо, а цената е по-ниска от страните в ЦИЕ и ЮИЕ. Нарастващото търсене от IT и BPO дава сигурност на инвеститорите да стартират втори фази на своите проекти, особено предвид […]

Инвестиционен интерес към недвижимите имоти през 2018г.

Инвестиционен интерес към недвижимите имоти през 2018г.

Краткосрочните и дългосрочните лихвени проценти се очаква да останат благоприятни в обозримо бъдеще, което ще има позитивен ефект и върху пазара на имоти. Малкият обем свободни площи и ограниченият брой на проекти в строеж създават пазарни условия, благоприятстващи наемодателите и водят до растеж на наемните нива в повечето от държавите в Европа през 2018г.,показват изводите […]

Как ще се развива гр. София – бъдещите зони за растеж

Как ще се развива гр. София – бъдещите зони за растеж

По  време на бум властите трябва да се съсредоточат към зоните, в които виждат потенциал за растеж, а в по-слабите години да обърне поглед към северните зони. Северните райони в София са логичните зони за развитие на града, но трябва да се има предвид и цикличният характер на пазара на недвижими имоти. в момента северните […]

Младите хора в България все повече търсят качествени имоти

Младите хора в България все повече търсят качествени имоти

Последните тенденции от пазара на недвижими имоти у нас сочи, че в София и големите градове младите и активни хора търсят все по-качествено изпълнени и добре ситуирани жилищни апартаменти и не са склонни да правят компромиси с качеството. Добрата локация е ключова, като приоритет се дава на жилища в близост до метростанции или с добра […]

Голямото търсене на жилища в София и големите градове ще се запази

Голямото търсене на жилища в София и големите градове ще се запази

¾ от сделки с имоти в София са на цена до 100 хил. евро Очакванията на експертите в бранша са, че и през 2018г ще продължи да нараства търсенето на жилищни имоти. Динамиката остава, макар и да има леко забавяне в ръста. През първото тримесечие на 2018 г най-голям процент от сделките са се сключвали […]

Индустриални и логистични площи – приоритет за инвеститорите през 2018

Индустриални и логистични площи – приоритет за инвеститорите през 2018

Една трета (33%) от инвеститорите в Европа, Близкия Изток и Африка изразяват предпочитание към индустриалната собственост Сочат резултатите от проведената от CBRE анкета и за първи път изпреварват пазара на офисни площи. Нагласата напълно отразява глобалната тенденция и затвърждава статута им на институционален клас активи. Нарастването на дела на електронната търговия е един от факторите, […]

6 факторa, влияещи на Фасилити Мениджмънта

6 факторa, влияещи на Фасилити Мениджмънта

1. Икономически растеж Продължаващото изместване на големите инвеститори на изток продължава. Увеличаването на проектите в строителството, появата на нови играчи на пазара и по-голямата конкуренция ще доведат до необходимостта компаниите от ФМ индустрията да бъдат по-иновативни и да търсят диференциация, за да осигуряват допълнителна стойност на клиентите си. 2. Демографски тенденции Привличането, набирането и запазването […]

2018-a – фокусът ще бъде офисни и индустриални площи

2018-a – фокусът ще бъде офисни и индустриални площи

Очаква се засилен инвестицонен интерес към останалите сегменти на имотния пазар след реализираните големи сделки с търговски площи през 2017 г. Много вероятно е интересът да се измести не само към тези сегменти, но и към другите големи градове – Бургас, Варна, Пловдив, Стара Загора. Първите месеци на 2018 показват, че се запазва стабилността в […]

Подобряване на качеството на живот и средата чрез професионлен фасилити мениджмънт

Подобряване на качеството на живот и средата чрез професионлен фасилити мениджмънт

На 19 април 2018 г. в Стара Загора се проведе фасилити мениджмънт форум под надслов “Фасилити мениджмънт: Подобряване качеството на живот”. Събитието беше организирано от сп. Enterprise. Водещи експерти от сектора разгледаха тенденциите във фасилити мениджмънт сектора и успешните практики за развитие и потребителско удовлетворение и представиха развитието на пазара, тенденциите и иновациите. Сред обсъжданите […]

Конференцията BalREc 2017 с положителни преспективи за българския имотен пазар

Конференцията BalREc 2017 с положителни преспективи за българския имотен пазар

Според участниците в конференцията BalREc 2017 – жилищният пазар в големите български градове отбелязва висока активност по брой сключени сделки и отпуснати кредити. Тенденцията е това да се запази и през 2018 г.. Очкава се и все повече клиенти да търсят имоти в комплекси от затворен тип. Те са привлекателни със сигурността и спокойната среда […]

Зелена София с плана на Ян Геел

Зелена София с плана на Ян Геел

По покана на кемта на София – г-жа Йорданка Фандъкова и на главния архитект Здравко Здравков , известният датски урбанист проф. Ян Геел, подготвя доклад, в който се разглежда въпросът за подобряване  на градската инфраструктура. В него на фокус е развитието на централната градска част, офиси и магазини, още нови паркоместа, повече пешеходци – по-малко автомобили по пътя. […]

Трябва да продаваме красотата на центъра на София

Трябва да продаваме красотата на центъра на София

Концентрацията на инвестиции и строителство в София е изключително голяма, населението също. През 2050 г. 1/3 от населението на България ще живее в столицата. Така че са небходими специални регламенти. Това заяви главният архитект на София арх.Здравко Здравков по време на бизнес закуската „ЗУТ и ЗУЗСО – предизвикателства пред бизнеса с имоти, организирана от Imoti.net. Според […]

България е домакин на Европейската фасилити мениджмънт конференция (EFMC)

България е домакин на Европейската фасилити мениджмънт конференция (EFMC)

От 5 до 8 юни 2018 г. сме домакини на Европейската фасилити мениджмънт конференция (EFMC), която се организира от EuroFM – Европейската ФМ асоциация. Целта на Фасилити мениджмънта е да поеме и следи осигуряването на комфортна среда на живущите или работещите в дадена сграда. Освен че е престижно, се очаква предстоящото домакинство да привлече към […]

Нов обособен район с небостъргачи по бул. Цариградско шосе

Нов обособен район с небостъргачи по бул. Цариградско шосе

Депутатите от Комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление взеха своето решение – обособените зони за високо строителство в столицата ще са две. Едната е в района след 7-ми км по „Цариградско шосе“ до река Искър, а другата – в Люлин, Околовръстен път. Ключов фактор за решението е, че и двете зони са добре [...]